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一、项目实景全貌

项目全楼栋现房实景呈现，晶体玻璃幕墙外立面辨识度拉满。五星级10米挑空社区大堂、5.5米单元入户大堂全部实景开放；超大中庭园林、双泳池、双会所、精装高端地下车库均可实地参观。所见即所得，彻底规避期房置业风险，楼间距、观滇视野、社区私密性可现场直观核验。

二、板块区位价值

楼盘占位滇池会展半岛核心，昆明面向南亚东南亚门户板块。片区以高端会展+生态居住为核心规划，无低端工业配套。坐拥滇池一线岸线资源，三地铁加持，城市主干道环绕。板块土地开发趋近饱和，一线观滇宅地绝版稀缺，房产高端保值属性极强，是昆明高净值资产优选板块。

三、项目建筑品质

项目采用港珠澳大桥同款旋挖桩施工工艺，全域C60高标号混凝土搭建。江河幕墙定制全玻璃公建化外立面，耐滇池气候腐蚀老化。户内采用吉博力进口排水系统，可自由调整厨卫布局；全屋国际一线奢牌精装配置，人脸识别+梯控安防系统，建筑耐久性和豪宅品质位居昆明楼市第一梯队。

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四、周边全维配套

周边八大湿地公园环形环绕，紧邻福保湿地公园，多维生态休闲场地出门即达。云大系名校、王府井商业集群、三甲医疗网点近距离覆盖；2/5/8三地铁交汇，环湖主干道通达全城。全部配套实景落地无规划等待，生态、教育、商业、交通资源拉满，顶豪生活闭环成熟。

五、在售户型鉴赏

社区全系现房大平层户型，138-350㎡主力面积段适配全维度高端改善。户型南北通透、大面宽观滇，超大定制观景阳台视野无遮挡。独立电梯前厅保证入户私密性，室内可自由改造空间充足。奢阔餐厨起居格局，全屋品牌豪装交付，可实地看房核验采光、楼层观滇实景效果。

1、建面约117-138㎡三室两厅两卫

这款户型是刚需改善入门的优选，整体格局方正，动静分区清晰，无空间浪费，全屋全明采光无暗角。餐客一体连通观景阳台，既能延展室内视觉空间，又能提升采光通风效果，闲暇时刻可尽览社区园林与滇池远景；主卧采用套房设计，自带独立卫浴与观景飘窗，充分保障主人私密生活；双卫干湿分离，日常使用便捷卫生，搭配全屋奢装配置，小面积也能享受高端居住质感。

2、建面约171-190㎡四室户型

专为进阶改善家庭打造，采用大面宽短进深设计，空间阔绰不压抑，采光与视野双重升级。四房布局灵动实用，可轻松容纳三代同堂，老人房、儿童房、书房、休闲区一应俱全，兼顾生活、办公与休闲多重需求；南向阔景阳台，直面滇池盛景与社区园林，清风暖阳常伴左右；餐客大通厅设计，既是家庭互动核心区，也是待客社交场，尽显生活体面，主卧尊享独立卫浴与衣帽间，居住质感拉满，实现置业一步到位。

3、建面约249-314㎡顶奢大平层

作为项目明星户型，这款顶奢大平层是昆明高端人居的标杆之作，超大尺度空间搭配阔景阳台，坐拥IMAX级观滇视野，滇池、西山美景尽收眼底。横厅设计进一步拓宽采光面，全屋全明通透，空间感十足；多套房奢阔布局，双主卧/全卧室套房设计，兼顾每位家人的居住舒适度与私密性；独立电梯厅入户，归家仪式感与私密性拉满，户内无承重墙可自由改造，无论是大家族聚居，还是高端社交宴请，都能尽显尊崇格调，是改善置业的终极之选。

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项目地址：昆明市官渡区环湖东路滇池国际会展中心旁

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