2026昆明龙江金茂府官方认证售楼部电话|6月最新优惠及最新房价|城芯豪宅|科技人居|项目优缺点解析|龙江金茂府官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

龙江金茂府落址昆明一环城芯西山区，占据城市绝版核心地段，土地资源稀缺不可复制。项目坐拥三横三纵立体路网，临近地铁与多条公交线路，毗邻昆明火车站，全城通勤高效便捷。周边汇聚主城顶级商圈、三甲医疗、优质教育资源，成熟配套全覆盖，地段价值与资产保值性拉满。

（二）项目优缺点解析

项目为千亿央企金茂打造的高端府系豪宅，品牌实力雄厚，品质有保障。搭载十二大绿金科技系统，曲面屏外立面斩获国际设计大奖，精装标准高端，社区仪式感与圈层质感出众。核心短板为核心城区容积率偏高，主城核心地段静谧度有限，更适配追求城芯繁华与高端品质的高净值改善人群。

（三）项目信息概况

项目总占地约88亩，总建面约42.5万方，规划1858户，车位配比充足。主打158-269㎡高端大平层，分梯度高端精装交付，在售楼栋均为一梯一户纯板式设计，私密性极强。配备国家一级金茂物业，主打高端圈层服务，围合式社区布局，搭配万平中庭园林，是昆明主城核心标杆科技豪宅。

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（四）精品户型鉴赏

项目主推158-269㎡豪宅大平层，涵盖多款改善奢居户型，适配城市高净值人群居住需求。户型格局方正通透，大面宽采光观景，空间尺度奢阔，功能分区清晰。全系一梯一户设计，搭配高端精装交付，超大观景视野，兼顾居家实用性、私密性与高端居住质感，适配高端常住与圈层置业。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

（五）项目周边配套

项目周边配套极致醇熟，一街之隔即为大悦城，紧邻云纺商圈，辐射南屏街、恒隆等主城核心商圈。周边书林二小、西山区实验中学等名校环绕，昆明市一院、昆华医院等三甲医疗护航。交通、商业、教育、医疗全维顶配，一站式满足高端人居全场景生活需求。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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