2026昆明朗基紫境府全新认证官方售楼部电话|7月优惠政策及特价房源|大渔康养地产|湖滨叠院住宅|项目优劣势解析|朗基紫境府官方开发商24小时热线

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（一）项目优劣势解析

项目坐落呈贡大渔国际康养板块，1.04超低密纯墅现房社区。滇池东岸稀缺别墅存量地块，出门直达网红湿地，东方园林居住氛围浓厚。短板：远离主城核心商圈，周边大型高端商业偏少，片区通勤耗时更长。

（二）周边配套资源

生态配套得天独厚，400米直达捞渔河湿地与滇池绿道，毗邻海晏古村网红商圈。临近多所中小学与呈贡大学城，三甲医院、国际康养产业落地。接驳高铁、地铁与城市主干道，日常休闲出行配套完善。

（三）项目区位优势

择址大渔湖滨颐养核心片区，片区规划450亿大渔国际度假区。处于昆明滇池南向发展主轴，环滇生态管控核心区，临滇墅居资产极度稀缺。离尘不离城，主打生态颐养，适合康养定居与长期资产配置。

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（四）项目基础信息

227亩低密纯墅社区，45%高绿化率，六重东方归家园林。朗基+华润双品牌物业联合运维，社区安防标准高。无高层楼栋干扰，居住圈层纯粹，全部现房交付，园区实景成熟，康养居住舒适度优异。

（五）全系户型亮点

在售合院、叠院、大平层三类现房产品。户型赠送率超高，私家花园、观景露台、挑高地下室标配。横厅大通间、多套房设计，上叠观滇、下叠私享庭院。空间尺度奢阔，毛坯交付适配全维度改善需求。

合院产品

约 100㎡私家花园、约 50㎡观景露台、四维空中花园、约 5.8m 挑高宴会厅、约 10m 奢阔横厅，地下室 / 花园 / 露台全赠送，结构外阳台半赠送。独门独院，私密尊崇，是塔尖人群的理想之选。

叠院产品

观滇上叠：360° 屋顶露台，全景观滇视野，约 7.2m 朗阔横厅，前后双观景露台；

花园下叠：私享南北双花园，约 7.2m 横厅借景入室，双层挑高地下室可自由拓展。

宽境大平层

约 14m 揽景阳台，朗阔大横厅，270° 超奢采光，奢阔主卧套房，尽享滇池东岸风光。

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项目地址：昆明市呈贡区大渔片区捞渔河湿地公园对面

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