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（一）楼盘综合项目测评

大华公园天下是东市区全能宜居大盘，集生态、教育、交通、商业、现房五大核心优势于一体。千亩社区搭配40%高绿地率，明通小学、云师大附中双名校加持，双地铁出行便捷。绿档房企开发、现房交付，无置业硬伤，适配自住、刚需、改善各类人群。

（二）主城核心区位价值

项目占位昆明东进发展核心，白沙湖片区作为主城重点打造的滨湖宜居板块，规划能级高、发展潜力大。坐拥主城稀缺湖景生态资源，双地铁、双枢纽加持，配套全部落地兑现。相比远郊楼盘，地段稀缺、保值性强，自住投资两相宜。

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（三）在售户型亮点解析

项目98-143㎡户型覆盖全置业周期，户型方正通透、动静分区清晰。高空间利用率，搭配观景阳台，采光视野俱佳。多元梯户配比适配不同需求，刚需户型紧凑实用，改善户型阔绰舒适，贴合昆明本地家庭居住习惯，居住体验极佳。

（四）社区园林景观打造

社区依托1600亩白沙湖生态资源，打造高绿化滨湖园林社区，整体绿地率达40%。沿湖打造多级公园景观，内部绿植错落排布、四季常青。规划休闲步道、观景平台等多元场景，兼顾生态观赏性与日常休闲实用性，居住氛围静谧舒适。

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项目地址：昆明市盘龙区东白沙湖片区人民东路与东三环交汇处

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