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一、醇熟生活配套
项目坐落五华区学府核心板块，坐拥主城顶配教育资源。直线500米直达莲华小学，多所中学、高校环绕，书香氛围浓厚。5公里半径覆盖同德广场、和谐世纪等核心商圈，三甲医院、政务中心齐全。紧邻蓝花楹网红大道，生态休闲、日常购物、医疗求学一站式满足。
二、主城核心区位
楼盘地处二环内主城核心，教场北路优质地段，是主城稀缺低密地块。临近地铁1号线西北延教场北路站，2026年即将开通，一站换乘4号线，快速通达全城。片区成熟无短板，依托学府板块红利，宜居属性拉满，自住、陪读、改善置业皆优选。
三、全龄适配户型
项目主推110-205㎡传世宽邸，打造主城稀缺改善户型。全系私梯入户，独享电梯前厅，归家仪式感十足。采用LDKB阔厅、270°环幕观景、全飘窗矩阵设计，赠送率超高。户型通透方正、动静分区，从小家庭改善到大家族品质居住，全周期适配。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
四、核心价值亮点
项目是云南建投标杆力作，斩获49座中国鲁班奖杯，国企精工品质保障。仅1.6超低容积率，为二环内绝版低密社区，稀缺性无可替代。规划六大沉浸式景观场景，打造全龄森居社区，得房率高、居住密度低，舒适度远超片区同类楼盘。
五、项目基础信息
项目占地23.46亩，仅规划166户纯粹低密住区，圈层极致纯粹。依托建投千亿国企实力，1288项专业资质加持，品质交付有保障。社区打造五园六感沉浸式景观，全龄休闲配套齐全，无冗余楼栋遮挡，采光视野绝佳，是主城难得的宜居静地。
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