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邦泰锦华序—西市区首个新规四代 即将问世

西二环 建面约130-180㎡先锋四代宅

地址：昆明市·五华区·滇缅大道（西城时代旁）

邦泰集团『序』系高端产品

以四代 定义西市改善

一.定义改善 精粹六大价值

序启新篇——邦泰集团『序』系高端产品，非城市热土不立，非口碑领先区域不入——择址西市核芯区，以先锋四代宅致敬城市改善人居，筑城市封面。

西市核芯——西城时代核芯商圈（约15万方），集学校、医疗、商业、交通等醇熟多维配套，一城繁华尽在执掌。

纯粹圈层——建面约130-180㎡纯改四房，纯粹圈层，划定同频生活场域。

新规四代——西市首个新规四代，纯板2T2电梯入户，至高约135%实际使用率，最大约40㎡、6M挑高空中花园

名门之礼——约1700㎡围合式独立归家前场，借鉴“震庄迎宾馆”国宾礼序，以叠水、树阵、艺术景墙铺展归家仪式感。

海派秘境——约5000㎡海派园林，双轴八境打造归心制式花园，核心水院与林下花园铺陈沉浸式归家之旅。

序CLUB——全龄泛会所集新华文轩书吧、童趣乐园、浮岛健身房、艺术会客厅于一体，丰盈生活底色。

星级入户——臻装双入户大堂、艺术地下光厅，从地库到家门，尊崇礼遇贯穿始终。

二.项目基础信息

【占地面积】：约24亩

【产品类型】：纯改四代高层

【建筑密度】：约22%

【容积率】：约3.1

【绿地率】：约40%

【总楼栋】：5栋

【梯户比】：2T2

【总户数】：344户

【物业公司】:邦泰物业

三.执掌主城芯 笃定二环生活圈

醇熟主城 3KM全维配套

交通：滇缅大道+昌源北路，双主干道无缝接驳二环三环，轻松直达全城。

商业：西城时代商圈（约15万方）、沃尔玛一街之隔，3公里内涵盖吾悦广场、首创奥特莱斯、高新星光天地等大型商圈，万千繁华触手可及。

医院：高新医院约700米，3公里内省工人医院、省肿瘤医院、云大医院多家三甲医院环绕，全时护航健康。

学校：昆十四中（本部）、瑞和实验学举步即达，铺就孩子成长坦途。

生态：眠山森林生态公园、郊野公园环伺，生活与自然诗意共鸣。

四.空中墅居 先锋四代宅

西市首个『新规四代』

纯改四房起，至高约135%实享率

最大约40㎡空中花园露台

公建化立面，高窗墙比，打造全新颜值地标

奇偶错层实现采光与观景的完美共融

四代宅全新2.0迭新之作，定制每一户隐私与舒适

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五..全龄乐活 泛会所功能区

序·燃动—— 浮岛健身房，“元气唤醒”场域

序·童乐—— 趣味儿童乐园，“亲子成长”场域

序·阅界—— 新华文轩书吧，“慢社交”场域

六.先锋四代 品位生活范本

七.邦泰物业 品位服务范本

邦泰物业已连续七年第三方客户满意度超过95%，2025年满意度达97.44%，持续领先行业，邦泰物业连续八年物业费收缴率超96%，2025年度收缴率达96.32%。“泰有位”社群：已孵化400+社群，累计2000+场活动，上榜克而瑞“2025年中国房企社群运营综合能力TOP10”榜单。2026 年5月，云南邦泰正式发布全新社群主张，携手新华文轩引入专业阅读空间，实现社群文化全面升级。

八.昆明邦泰 六年十六子 深耕春城

六年十六子，2020年入滇，已布局昆明16个项目，覆盖呈贡、西山、五华、盘龙核心城区。2025年以51.88亿元销售额，荣获昆明房企销售TOP1，断层领先第二名近一倍，2026年一季度以12.19亿销售额，再登榜首。（数据来源：克而瑞）

✅ 热销力—逢开必火

势冠昆明，首开必火——2025-2026年邦泰六盘连捷，首开即爆，实力登峯。

邦泰·观云：一期首开2.56亿，全年劲销约15亿（2025年全年、2026年一季度全市单盘销冠）

邦泰·映悦：首开劲销1.22亿，霸榜7月昆明销售套数TOP1

邦泰·璟和、邦泰·悦九章:位列全市2025年单盘销售TOP3、TOP4

邦泰·春华序：首开3个月进入清盘阶段

邦泰·臻悦：首入北市，首开去化率超96%

✅ 产品力—四代专家

四代住宅的灵魂在于“空中花园”，而花园的生命力取决于气候。昆明的气候基因与四代宅天然契合，已是未来大势所趋。置业锚定最新产品，抢先体验层层有庭院、户户有花园的未来生活方式。

邦泰启幕昆明四代宅时代，2026年落地及规划四代宅约8个，集邦泰产品营造之大成，打造纯正第四代住宅，持续以引领者姿态，做四代宅的先行者、破局者、进化者。目前已落地的每个四代宅，均为所在板块业绩品质双标杆项目。

✅ 交付力—品质兑现

2024年1月至今，邦泰已经在26个城市，55个项目，共计交房91次，近70%项目提前交付，超50%项目交房即交产权证，荣膺中国地产华表奖 “2025年度中国好房子品质交付企业”。在昆明，邦泰同样以 “百分百品质兑现” 回应信赖，2025年至今累计交付超3100户，邦泰·臻境、邦泰·悦九章，双盘获评克而瑞“2025全国十大交付力作品”。

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