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一、项目实景品质

项目为北市区实景成熟宜居大盘，社区楼栋、园林景观、配套设施全部实景呈现，所见即所得，置业无风险。社区采用低密规划，40%超高绿化率打造沉浸式园林景观，绿植繁茂、环境清幽。楼栋建筑质感高级，内部空间规划合理，全龄休闲场地配套齐全，社区居住氛围浓厚、整洁宜居，无论是刚需自住还是改善进阶，都能享受高品质居住体验。

二、城芯区位价值

项目扎根北京路城市中轴，坐拥北部山水新城核心红利，是昆明主城重点发展的生态宜居板块。片区纯居住规划，规避产业嘈杂，人居环境稀缺优质。立体交通路网四通八达，快速衔接主城商圈、交通枢纽，坐享主城成熟配套红利。板块发展稳定、规划清晰，地段保值抗跌属性强劲，长期持有价值稳步攀升。

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三、主力户型鉴赏

项目精研全家庭人居需求，打造106-188㎡全维度品质户型，覆盖刚需首置、家庭改善、塔尖终改全置业需求。中小户型通透实用、得房率高，精装交付省心省力，适配三口之家刚需居住；大平层户型格局奢阔、功能齐全，独立入户、全景采光，空间尺度舒展，兼顾居住质感与圈层格调，完美适配高端改善、多代同堂居住场景。

四、周边醇熟配套

项目周边配套全面实景兑现，无需等待规划落地，置业确定性拉满。教育上，金康园小学已正式开学，优质公立教育落地；商业上，社区底商、周边商圈全覆盖，日常消费便捷；生态上，紧邻银杏公园，城市绿氧环绕，休闲康养资源优越；医疗上，优质三甲医疗配套加持，全方位护航全家庭美好生活，自住、养老、育儿全适配。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路与沣源路交叉口向北一公里（银杏公园旁）

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