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一、板块区位价值

项目占位昆明西山区核心马街板块，是主城重点城市更新片区，政策红利持续释放，区域人居价值稳步攀升。板块坐拥地铁、高铁、公交多维立体交通，无缝衔接主城各大商圈，通达性极强。片区发展成熟、人口密集、配套落地完善，是主城难得的兼具通勤便利、宜居舒适与升值潜力的优质板块，自住、出租、保值优势突出。

二、在售主力户型

项目主力82-170㎡全谱系户型，精准适配刚需首置、三口之家、改善进阶全人群。刚需小户型格局方正、明厨明卫、动静分区，超高得房率杜绝空间浪费，低总价轻松上车主城；改善大户型奢阔横厅、双阳台通透采光，双套房设计兼顾家人私密，搭配独立家政空间与观景飘窗，居住质感、实用性拉满，毛坯与装修包双重选择，适配不同居住审美与需求。

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三、项目实景呈现

项目为主城实景准现房大盘，社区楼栋、园林景观、公共配套全部实景呈现，眼见为实、置业零风险。社区采用十字中轴规整布局，楼间距开阔，绿植繁茂、环境整洁，居住静谧舒适。社区公共休闲空间完善，人居氛围成熟浓厚，品牌物业加持，日常社区管理规范，居住品质与安全性双重保障。

四、周边生活配套

楼盘周边配套全维落地、成熟兑现，无需等待远期规划。教育上全龄学府环绕，幼小初一站式教育配齐，助力孩子优质成长；商业上社区底商+大型商圈双重加持，日常购物、餐饮娱乐、休闲逛街一站式满足；医疗上公立三甲医院就近护航，康养就医便捷；交通路网四通八达，日常居家、通勤出行、休闲社交全方位便捷。

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项目地址：昆明西山区兴苑路与益宁路交叉口（昆一中西山分校旁）

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