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能建未来城
央企匠筑 学府公园 宜居大城
建面约78-108㎡臻装华宅
项目位于昆明·五华区·宜家旁五华区人民医院正对面
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项目简介
项目位于五华区宜家旁五华区人民医院正对面，毗邻北二环及昆明西站，为骨干央企能建城发打造的非凡精工作品，项目按照千亩大盘规模进行规划，承袭能建城发兰园系城市精工产品基因，打造78-135㎡城市人居标杆住宅。
二、项目基本信息
【开发商】能建城发
【总占地面积】：1479亩
【梯户比】：2T5
【容积率】：3.72
【绿地率】：40.02%
【业态】：住宅（70年产权）
【交房时间】：预计2025年6月
【交付标准】：精装 ，装标1800/㎡
【在售户型】：78㎡、89㎡、108㎡ 、120㎡ 、135㎡
三、核心价值
品质之城
骨干央企匠筑 品质生态人居典范
能建城发连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”“中国房地产百强企业”等称号，是一流的城市综合开发运营商。秉持“国匠琢筑，相悦一生”的产品理念，以国匠的基因传承和情怀，远见西北新城的发展潜力，择址配套醇熟区中心，以4.6平方公里非凡体量匠心打造千亩恢宏大城——能建·未来城。随着能建城发的加入，西北新城片区的建设将迎来进一步发展，正式迈入丰富生活品质的2.0改善时代。
教育之城
15年一站式教育 助力孩子全面成长
项目打造 15 年一站式全龄教育配套，片区规划有 5 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中，全龄段教育资源，名校云集。
宜居之城
臻装板式阳光住宅 宜居品质生活区
兰园系城市精工产品基因传承，匠心巨筑78-135㎡
臻装板式阳光住宅，打造宜居品质生活区。
生态之城
9大公园环绕 尽享城市鲜氧生活
项目内部打造4大类型，9大公园，包括：社区公园、体育公园、文化公园、滨河公园，打造森林里的公园。
通达之城
地铁7号线快速出行 迅捷驰骋全城
项目落址城芯二环旁，“三横两纵”路网连通，可实现快速切换周边二环、三环，地铁7号线（规划报审批中）、公交相互链接形成立体式交通网络，可快速通达全城。
康养之城
实力三甲医院护航 家人健康无忧
项目周边荟聚云南优质的医疗资源，包括五华区人民医院、云南省阜外心血管医院、昆明医科大学第二附属医院，其中含三甲医院。
核芯之城
西北新城腾飞 耀启昆明新中芯
地处西北新城昆明城市副中心，片区是五华区总体空间布局“一核两翼三片四廊”中的“两翼”之一，政府举五华之力全力发展西北新城片区，已吸纳重磅资源倾注，医疗、地铁、商业、休闲等多个配套动工、签约入驻，立体交通路网和集中商业配套已实现全新升级，西北新城正全面开启加速发展。
繁华之城
5大成熟商圈环绕 界定繁华主场
项目一公里范围内涵盖五大商圈，吾悦广场、宜家、中铁云时代广场、首创奥特莱斯商圈已开业，未来还将加入西市区首个爱琴海购物公园（规划中），快速畅达一站式购物中心。
乐活之城
全龄运动配套 畅享阳光乐活人生
项目内部配套有中型多功能运动场地2个、小型多功能（球类）运动场地3处、儿童老年人活动中心8处、文化活动站3处、室外综合健身场地3处，同时项目内部配建有1个运动主题公园，打造集篮球场、足球场、溜冰场、乒乓球、羽毛球等多项运动场地，设置各年龄段的运动设施，打造全龄化运动的体育公园。主题式儿童活动空间打造，童趣盎然，独享美好亲子时光；400M森林夜光跑道，有氧无氧搭配，
践行运动黄金1小时，畅享阳光乐活人生。
四、户型鉴赏
78㎡ 2房2厅1卫
89㎡ 3房2厅1卫
108㎡ 3房2厅2卫
108㎡ 3房2厅2卫
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