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（一）项目实景全貌

项目多地块同步施工，社区主干道、园林示范区、招商美伦健康中心实景落地。A4江南园林、A3高低配住宅组团实体呈现，可实地查验楼栋外立面、园区景观与公区配套。大体量社区基建进度稳定，央企开发交付保障性强。

（二）项目区位价值

占位滇中新区空港核心，昆明城市重点发展增长极。坐拥空港、高铁、高速多维交通枢纽红利，承接主城外溢居住需求。片区集中落地产业与市政配套，中长期地段增值空间大，兼顾自住居住与长线资产保值配置。

（三）成熟生活配套

内部规划一站式全龄生活配套，主题商业街、邻里商圈满足日常购物餐饮。社区自带康养中心、文体场地与基础教育用地；临近片区市政配套。现阶段基础生活需求可就地满足，高阶配套待片区成熟后逐步落地。

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（四）在售户型鉴赏

主推77-143㎡高层、洋房、合院全品类户型。刚需小户型紧凑无浪费；改善洋房南北通透，中式景观视野；合院产品私密性拉满。全部户型明厨明卫，适配昆明日照气候设计，覆盖单身刚需、三口之家、多人口改善群体。

高层

洋房

别墅

（五）项目建筑品质

遵循新加坡花园城市规划理念，分地块差异化建筑设计。A4地块江南中式建筑风格，一轴三庭六巷景观布局；A3地块现代简约高低配建筑。建筑用材合规达标，央企施工管控严苛；一级资质物业全域安防，居住安全有保障。

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项目地址：昆明市滇中新区小哨国际新城嵩昆大道旁

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