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一、主城芯区位资源

义承金川翠屿坐落昆明西市核心板块，属于主城醇熟宜居大境。片区发展成熟，人居氛围浓厚，交通路网完善，通勤出行便捷。周边生活、教育、生态配套齐全，无配套短板，地段稳健宜居，是西市改善置业的优质优选地块。

二、精品户型鉴赏

项目主打112-135㎡新规爆款户型，超高赠送率、得房率远超市场同类产品。112㎡可撬动140㎡居住空间，135㎡可改造五房格局，搭配巨幕横厅、环幕采光。户型双套房设计、独立电梯入户，动静分区合理，适配刚需、进阶改善置业需求。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

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三、项目基础概况

项目总占地42.24亩，总建面13.6万㎡，容积率低至3.1，建筑密度22%，社区居住舒适度极高。规划680户70年产权纯住宅，车位配比1:1，配套充足。由承义物业管控，延续翠屿系高端品质，八大领先设计赋能全新人居体验。

四、醇熟生活配套

项目坐落西市醇熟生活区，周边商业、教育、生态、医疗配套全部落地。自带全龄优教配套，家门口满足子女求学需求。社区打造3万㎡垂直山水景观，毗邻城市生态资源，日常购物、休闲、康养、上学一站式便捷无忧。

五、项目价值分析

作为昆明第二座翠屿系标杆作品，项目搭载八大城市领先设计，涵盖华为全域智能、直饮水入户、高端专属物业等顶配体系。创新庭院商铺、百变空间户型，超高赠送率性价比拉满，是西市稀缺的高品质新规人居楼盘。

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