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一、全维醇熟配套

书香林语扎根昆明一环核心书林街，坐拥南屏街、云纺双商圈红利，繁华配套成熟兑现。周边多所三甲医院、重点中小学环绕，全龄教育与优质医疗资源齐聚。毗邻玉带河公园生态景观，金融、商超、生鲜市场密布，构筑一站式高阶生活圈。

二、精品户型鉴赏

项目仅规划344㎡顶豪大平层单一户型，圈层纯粹无刚需混杂。五室五卫全明格局，坐北朝南三面采光，3.3米奢阔层高，空间通透舒展。独立私家电梯前厅、全景落地飘窗，超高赠送面积，实际得房率超高，适配塔尖多代同堂居住需求。

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三、主城核心区位

项目地处一环核心黄金地段，紧邻金马碧鸡坊城市地标，距南屏街核心商圈仅800米。双地铁环绕，步行可达地铁1号线延长线、1/2号线站点，多维路网通达全城。老城核心地段无规划风险，地段底蕴深厚，自住保值价值拉满。

四、项目基础信息

项目总占地11.55亩，总建面3.1万㎡，容积率仅2.73，绿化率40%。社区仅一栋建筑，实现十亩一栋、一栋一园的低密格局，总户数仅53户。采用人车分流设计，三梯两户、局部三梯一户，地下高配车位，私享静谧高端居住氛围。

五、项目核心卖点

一环核心纯顶豪社区，全城稀缺低密独栋大平层，圈层高度纯粹。8.7米超高层入户大堂，精装奢华归家礼遇，独立私家电梯厅专属私密空间。户型超高得房率，楼板加厚隔音降噪，现房实景呈现，是昆明主城稀缺的城芯传世豪宅。

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项目地址：昆明市西山区书林街与高地巷交叉路口

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