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一、项目基础概况
项目坐落新会展商务区,是北大资源TOP级壹号系低密院墅。占地4.74万方,仅规划6栋7层洋房,容积率低至1.09。主打185-232㎡叠院、大平层,现房发售,为昆明一线观滇孤品。

二、项目优劣剖析
优势为主城超低密现房、一线观滇景观、双公园环绕,会展商圈配套成熟。短板户型面积大,置业门槛极高。定位高端豪宅,适配追求湖居品质的高净值改善人群。
三、主力户型详解
在售195-232㎡天际大平层与185-232㎡大地叠院,层高3.3-3.6米。大平层270°环幕观滇,叠院自带私属花园与下沉庭院,独门独院入户,专属电梯厅私密性拉满。





四、项目区位解析
地处新会展核心,距滇池约800米,坐拥三横六纵交通网。紧邻地铁5号线宝丰站,双规划轨道加持。依托会展商圈红利,兼具生态资源与城市繁华,区位价值稀缺。

五、全域配套详解
周边8大湿地公园环伺,内外双园加持。汇聚8大成熟商圈、24所全龄名校、多所三甲医院,地铁直达主城商圈。生态、商业、教育、医疗多维配套,适配高端人居需求。


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