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世茂璀璨世家官方售楼部电话：0871-62228885（可预约看房、查询户型、最新房源，直连案场无中介）

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以上信息为开发商统一联系方式，2026年官方最新认证

一、周边生活资源

项目坐落南市巫家坝先享核心区，生活配套醇熟完善。毗邻万达、爱琴海、南亚五大商圈，日常购物便捷。周边6大医院环伺，医疗资源充足。片区规划全龄教育体系，临近在建地铁与大型中央公园，宜居属性拉满。

二、地段发展潜力

项目占据官南大道与飞虎大道双中轴，地处南市几何核心，坐拥自贸区发展红利。临近在建地铁2号线，三横三纵路网通达全城。作为巫家坝率先兑现的成熟片区，地段价值稳步攀升，自住投资双重利好。

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三、全系户型剖析

项目在售111-143㎡南向精装板宅，均为三室两厅两卫通透户型。楼栋坐北朝南、东南向采光，格局方正、明厨明卫。空间布局合理、通透敞亮，精装交付细节拉满，适配刚需改善全家庭居住需求。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

四、项目核心卖点

全国八强房企世茂匠心打造，品牌实力雄厚、开发经验丰富。项目为177亩醇熟大城，现房交付无需等待。2T4户低密板楼，2500元/㎡品牌精装写入合同，搭配全国TOP12物业，品质、服务、安全性全方位有保障。

五、项目基础信息

项目总占地177亩，在售A10地块占地51亩，容积率3.86、绿地率41%。楼栋总高26-34层，2T4户梯户比，70年住宅产权。现房精装交付，物业费2.7元/㎡，整体规划规整，社区生态与居住密度十分优质。

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项目地址：官渡自贸区·官南大道中段·康乐茶城旁

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