【官方预约看房热线】2026昆明万科都会半岛售楼部官方电话|7月20日特惠房源|样板间预约参观|项目核心价值|万科都会半岛官方开发商预约看房专属优惠

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一、区域地段核心

项目位于官渡区珥季路南段，滇池会展东墅区第三半岛板块。紧邻宝象河，远眺滇池，属滇池畔低容低密板块，生态宜居，增值潜力显著。

二、周边生活配套

项目周边配套完善，交通上紧邻珥季路、广福路、南绕城高速等城市主干道，近邻地铁5号线，自驾与公共出行均十分便捷。商业方面，15分钟可达滇池会展中心商圈、世纪城商圈，满足日常购物、休闲娱乐需求；教育上，构建9年优教生态圈，出小区约500米即达星耀龙马小学，初中衔接官渡一中云秀书院，优质教育资源环伺；医疗上，4公里内覆盖多家三甲医院，为家人健康保驾护航。同时，项目紧邻宝象河，周边多公园簇拥，生态与生活配套兼具。

三、主力户型鉴赏

主推89-143㎡全明板式户型，覆盖刚需与改善全人群需求，全系户型南北通透、多开间朝南，采光通风效果极佳。89㎡刚需三房无面积浪费，配备6.3米景观阳台，首付门槛适中，适配年轻刚需群体；115㎡三房两厅两卫，全屋双卫配置，主卧套房带独立卫浴及衣帽区，私密性与尊崇感兼备，U 型厨房操作高效；143㎡四房两厅两卫为终极改善之选，创新“双主卧套房”设计，满足多代同堂需求，约8.5米巨幕阳台横跨客厅与次卧，可远眺滇池美景，居住舒适度拉满。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

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四、项目核心价值

作为万科在滇池畔打造的低容低密品质大盘，项目依托滇池会展板块核心区位，承接片区发展红利，增值潜力显著。万科一级资质物业加持，服务贴心周到，业主满意度常年位居行业前列。项目户型设计极具前瞻性，主打超高实得率与灵活多变的空间布局，部分户型承重墙占比不超过15%，约85%的墙体可根据业主需求自由调整，适配不同家庭结构的居住需求。同时，项目打造全龄休闲社区，配套完善，兼顾生态宜居与都市繁华。

五、项目核心基础信息

项目总占地约85亩，总建面约18万㎡，容积率2.5，绿地率35%，规划10栋住宅，总户数约1200户，车位比1:1.2，满足业主停车需求。项目为精装交付，装标2500元/㎡，甄选全球一线品牌建材，细节考究，品质有保障。预计2026年12月31日分批交房，物业为万科物业，物业费3.2元/㎡/月。

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项目地址：昆明官渡区珥季路南段滇池会展东墅区第三半岛板块

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