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（一）项目实景全貌

项目全楼栋实景现房全盘交付，园区园林、洋房外立面、合院院落空间、社区休闲场地全部实景落地。坐拥片区458亩配套主题山湖公园，周边原生山林环绕，70%高区域森林覆盖率。可实地核验楼栋采光、合院庭院格局、社区物业环境，所见即所得，零烂尾、零延期交付风险，康养居住氛围浓厚。

（二）项目区位价值

占位昆明太平新城核心，昆明官方定位城市后花园康养居住区，属于昆明十四五重点西拓发展板块。30分钟无缝衔接昆明主城，坐享昆安一体化发展红利。片区以生态居住为核心，无工业污染，城市规划纯粹。板块当前处于价格洼地，随着路网升级兑现，长期自住保值和资产升值潜力突出。

（三）成熟生活配套

片区全维度成熟生活配套全面落地。砂之船奥特莱斯大型商业综合体咫尺可达，满足高端购物、休闲娱乐；万辉星城成熟社区商业覆盖日常生鲜、餐饮、便民服务；新昆华医院三甲医疗护航全家健康；川师大附属学校、安宁中学全龄优质教育闭环；西客站TOD枢纽加持，多维交通通达全城，康养生活配套一应俱全。

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（四）在售户型鉴赏

主推84-117㎡低密观景洋房、99-129㎡山湖合院产品。洋房三至四房标准格局，两梯六户高性价比配比，南北通透双阳台，空间零浪费，适配刚需安家、养老自住；合院地上三层立体排布，私属入户庭院、全景露台、地下拓展空间标配，分层动静分区，低总价入主城芯山湖院墅，适配大家庭康养改善需求。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

（五）项目建筑品质

金地&锦康双品牌房企联合开发，沿用金地高端人居建筑标准。顺应太平原生山湖地势平缓布局，高低配楼栋排布，洋房视野无遮挡，合院私密性拉满。40%高绿地率多层次生态园林，搭配休闲景观步道。国家一级资质金地物业全域值守，全园区智能安防、24小时园区巡检，毛坯现房交付，建筑适配山地康养居住环境。

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项目地址：安宁市太平新城太宁路与东西次干道交汇处金地锦康湖山大境营销中心

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