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一、全维配套加持

项目坐拥滇池度假区门户顶配全维配套，成熟度与宜居性双双拉满。一站式全龄教育配套实景落地，目送式入学省心安心，助力孩子成长。多所三甲医院环绕，全天候守护家人健康。城市公园、大型商圈、立体交通全方位覆盖，兼顾生态宜居与繁华便捷，适配家庭自住、长期改善、资产稳健保值多重置业需求。

★ 教育：金岸小学 + 中学双学位，学费 8 折，免试入学，15 年名校配套

★ 医疗：三大三甲医院 + 社区全生命周期医疗配套，健康无忧

★ 配套：六大商圈 + 社区商业，5 万㎡双公园，3km 滨河长廊

二、区位价值解析

筑友双河湾泊樾扎根昆明滇池度假区核心成熟板块，是城市南拓重点发展区域。片区历经十年深耕发展，所有规划全部实景兑现，无烂尾、无延期风险，人居氛围成熟稳定。作为度假区稀缺刚需改善现房楼盘，地段稀缺、配套无短板，相较于近郊期房，保值抗跌性更强，置业风险更低，是主城刚需置业稳健优选。

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三、在售户型详解

项目在售88-136㎡全梯度户型，覆盖刚需、改善全置业周期。小户型主打高性价比，低门槛入主主城核心，刚需过渡首选；中大户型格局开阔、功能齐全，适配多人口家庭居住。所有户型纯板通透、采光优越，空间布局科学，得房率高，精装交付品质稳定，自住舒适、出租流通性强，兼顾自住与投资属性。

四、项目优劣势解析

项目核心优势为千亩大盘成熟兑现、国家级认证品质、全维实景配套、现房交付无风险、户型全能适配性强、刚需入手门槛友好，自住性价比极高。短板为项目属于大盘收官地块，社区无全新大规模规划，片区发展趋于成熟，短期升值爆发力有限，更适配长期自住置业人群。

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项目地址：昆明市西山区滇池度假区广福路与前兴路交汇处（同仁医院旁）

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