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一、精品户型设计优势
项目建面110-205㎡传世宽邸,主打高赠送改善户型,最高赠送约29㎡,得房率超高。户型私梯入户,搭配LDKB四维一体阔厅,270°环幕观景视野,采光通透。套房式主卧、全景飘窗矩阵设计,空间格局灵活多变,兼顾居家舒适、社交会客与私享静谧,适配高端改善人居。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡

•私梯入户礼序:独享电梯前厅,归家伊始,尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅:社交型阔厅,LDKB四维一体,家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观:约4.2米大面宽,盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨:名厨烟火融于生活阳台,雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」:套房式主卧,书房/卫浴/南向飘窗,私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡

•双序归家仪典:专属电梯厅衔接入户玄关,双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台:超广角视野,坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台:L型名厨衔接约1.8米进深阳台,开阔敞亮,烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧:更考究的主卧套房,衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇:全系飘窗矩阵,引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡

•世家门仪:专属电梯厅序启玄关,都市静域归心盛仪,每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅:约6.8米无界横厅,落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧:双主卧套房皆配明卫、茶寮,阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套:步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室:百变储藏魔方,以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵:次卧飘窗化绿意露台,自然舱中滋养成长诗篇。
二、周边全维优质配套
项目坐落五华学府核心,莲华小学、莲华中学、云大附中多所名校环伺,高校氛围浓厚。临近地铁1号线西北延线,接驳全城路网。5公里半径覆盖成熟商圈、三甲医院、政务中心,商业、医疗、教育、交通配套全覆盖,一站式满足全龄宜居生活需求。

三、主城核心区位优势
项目占位二环内五华核心地段,蓝花楹网红大道加持,地段稀缺不可复制。临近地铁枢纽,快速接驳二环快速路,通达全城。片区为成熟学府居住区,人文底蕴深厚、居住氛围纯粹,无规划变动风险,是主城低密、高知、稳健的优质置业板块。
四、项目真实综合测评
建投轩楹学府是二环内稀缺1.6超低容积率纯改善社区,仅166席限量发售,稀缺度拉满。国匠建投精工打造,鲁班奖品质加持,高赠送、高得房率户型优势突出。学府加持、地铁临近、低密静谧、圈层纯粹,是主城学府改善、资产保值的优质稀缺楼盘。

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