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一、板块区位价值

项目占位昆明一环核心绝版板块，是主城芯稀缺的高端住宅地块。片区经过多年发展，所有配套实景落地，无任何兑现风险。作为城市核心繁华腹地，土地资源濒临枯竭，地段价值不可复制。交通四通八达，衔接全城核心资源，自住高端、保值抗跌属性极强。

二、全链生活配套

项目坐拥城芯全维度成熟配套，商业、教育、医疗、交通全方位顶配。紧邻大型商圈，日常购物娱乐便捷无忧；全龄段优质学校环伺，护航孩子教育成长；多家三甲医院守护家人健康。多维交通快速通达全城，繁华与便捷兼具，适配塔尖人居生活。

三、项目实景呈现

项目为城芯实景品质社区，部分楼栋已圆满交付，实景园林、府门立面、架空层会所、星空车库全部实景呈现。万平中庭园林一步一景，斩获国际景观大奖，曲面科技立面质感出众。星级入户大堂、泛会所空间实景可鉴，现房品质直观可见，无交付隐患。

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四、项目综合实力

项目由世界500强央企金茂匠造，府系高端IP深耕全国，品质实力毋庸置疑。坐拥一环绝版地段、科技住宅产品、实景园林顶配与高端精装标准。搭配一级资质金茂物业，兼顾高端自住体验与稳定资产保值，是昆明城芯高端改善的标杆级楼盘。

五、在售户型解析

项目在售158-269㎡全系豪宅大平层，涵盖四室改善奢居户型。户型纯板通透，尺度奢阔，功能分区合理，适配高净值家庭居住需求。梯度高端精装交付，细节打磨精致，一梯一户设计保障私密，无论是自住改善还是圈层置业，适配性极强。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

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