2026昆明义承金川翠屿官方售楼部咨询电话|6月购房特惠及最新房源|西市核芯|百变户型|项目优缺点解析|义承金川翠屿官方开发商直营24小时咨询热线

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（一）主城区位优势

项目坐落昆明西市核心腹地，属于片区醇熟宜居核心板块，城市配套完善、人居氛围浓厚。作为义承翠屿系二号作品，承袭高端人居基因，依托西市成熟路网与生活配套，通勤出行、日常起居便捷高效。地段价值扎实，自住宜居性与资产保值性兼备。

（二）项目基础信息

项目总用地42.24亩，总建面13.6万㎡，容积率3.1、建筑密度22%，规划680户70年产权纯住宅。车位配比1:1，在售112-135㎡刚需改善户型，由承义物业专属服务。社区规划低密舒适，硬件配置高端，主打新规创新人居产品。

（三）项目优缺点解析

项目核心亮点为八大领先级创新设计，超高赠送、百变户型适配多元需求，搭载华为智能、直饮水入户、高端物业服务。3万方山水景观、全龄教育配套加持，产品创新性远超片区同类。短板为西市核心区位，无极致增值红利，主打自住，适合刚需、刚改家庭置业。

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（四）户型设计亮点

项目主打112-135㎡新规创新户型，超高空间赠送，小面积撬动大格局。112㎡户型赠送31㎡，实现百变空间；132㎡四房三卫双套房，独立电梯厅入户；135㎡环幕采光、无界大横厅，可爆改五房。户型得房率超高，格局灵活，适配刚需、改善全场景需求。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

（五）全能生活配套

项目坐拥西市醇熟顶配配套，周边商业、医疗、交通资源齐全，日常购物、就医通勤便捷。自带全龄优质教育配套，满足孩子成长求学需求。社区打造3万方垂直山水景观、豪车车位等高端配套，兼顾生态休闲、日常居家与圈层生活。

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