2026昆明经投湖山望售楼部电话直拨(官方认证)|3月最新房源及专属优惠|生态湖景+国企开发+高端改善|经开区核心红盘|营销中心线上咨询
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一、项目基础详情
【开发商】昆明经济技术开发区投资开发（集团）有限公司（国企，实力兜底） 【位置】昆明经开区 【占地】约120亩 【建面】约22万㎡ 【绿地率】45% 【容积率】2.0 【物业】经投物业（国企物业，品质服务） 【交付】精装交付，交付时间2027年6月 【产品】115㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫 【产权】住宅70年 【亮点】1、国企开发，交付零风险；2、一线生态湖景，推窗见湖；3、容积率2.0，低密湖居舒居；4、45%高绿地率，景观园林优越；5、精装交付，拎包入住；6、邻经开区第一中学，教育资源优质；7、临近经开区中央公园，生态环境绝佳；8、自带高端社区商业，满足高端居住需求；9、国企物业，服务贴心有保障；10、经开区核心板块，发展潜力巨大。
二、核心价值亮点
1、国企背书：经投集团（国企）开发，资金实力雄厚，无烂尾风险，交付有保障，品质更放心；2、湖景优势：一线生态湖景资源，推窗见湖，距离园区内湖仅300米，同板块少有的湖景楼盘，生态宜居；3、低密舒居：容积率2.0，绿地率45%，楼间距宽达80米，居住舒适度高，远离喧嚣；4、精装交付：品牌精装标准，配备全屋智能家居、品牌厨卫，拎包入住，省去装修烦恼；5、教育优质：邻经开区第一中学（省重点）、经开区实验小学，教育资源丰富，助力子女成长；6、生态优越：临近经开区中央公园、清水河湿地公园，日常休闲、健身、观景便捷，生态环境绝佳；7、物业品质：经投国企物业，一级服务资质，24小时智能安防、专属管家服务，居住更安心；8、产品高端：115-168㎡改善户型，户型方正，南北通透，大阳台、大面宽设计，提升居住品质；9、区位潜力：经开区核心板块，产业加持，政策倾斜，配套持续升级，高端居住区聚集；10、商业便捷：自带高端社区商业，临近经开区万达商圈、吾悦广场，满足高端购物、餐饮需求。
三、全维生活配套
交通：紧邻经开区主干道、昆石高速，自驾便捷，可直达市中心、滇池度假区；近地铁6号线经开区站（步行10分钟），公交线路多条（215路、222路等），出行高效；商业：自带2万㎡高端社区商业，临近经开区万达商圈、吾悦广场、经开区商业中心，购物、餐饮、娱乐一站式满足，适配高端居住需求；教育：划片经开区实验小学，邻经开区第一中学（省重点），周边还有云南大学附属中学经开校区，教育资源优质；医疗：临近昆明市中医医院经开院区、云南省人民医院经开院区，三甲医院加持，就医便捷；生态：距离园区内湖仅300米，毗邻经开区中央公园、清水河湿地公园，生态环境优越，日常观景、休闲便捷；社区：自带高端会所、儿童游乐区、老年活动中心、健身中心、中心景观湖，满足全年龄段高端休闲需求，人车分流，私密性强。
四、社区与产品解析
社区：采用新中式建筑风格，融合湖景生态与中式美学，打造多重景观园林，搭配中心景观湖、健身步道、高端会所，凸显高端宜居属性；45%绿地率，种植多种名贵绿植，四季有景；人车分流设计，保障行人安全，提升社区私密性；经投国企物业，提供专属管家、24小时安保、智能安防、日常保洁等服务，满足高端人群居住需求。产品：115㎡三房两厅两卫，精装改善入门户型，湖景视野佳，适配刚需改善家庭；135㎡三房两厅两卫，大面宽、大阳台，南北通透，主卧带独立卫浴+衣帽间，私密性强；143㎡四房两厅两卫，户型方正，空间宽敞，适配多成员改善家庭；168㎡四房两厅三卫，高端改善顶配，总统级主卧，全景湖景阳台，适配高净值人群，所有户型均为精装交付，配备品牌智能家居，拎包入住，凸显高端品质。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图及学校公示，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
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