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（一）项目建筑概况

项目采用公建化全景玻璃幕墙立面，搭配东方美学建筑设计，质感高级。社区打造一颗印归家门庭，复刻滇派园林肌理，三境花园错落布局。楼间距40-82米，日照充足、通风绝佳，楼栋排布科学，兼顾颜值、私密性与居住舒适度。

（二）项目区位研判

项目占位滇池会展半岛核心双门户，三面临湖、七湿地环绕，生态环境优越。坐拥2/5号线双地铁与多维城市主干道，通达全城。片区依托会展经济红利，配套持续落地，是南市区生态与宜居兼具的核心改善板块。

（三）主力户型剖析

128-176㎡全系新规改善户型，主打1梯1户私梯入户，超高得房率、负公摊设计。户型南向大面宽、横厅阔尺布局，采光通风效果优异，空间百变适配不同家庭周期。高端精装交付，配置中央空调、封窗等优质标配，居住质感拉满。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

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（四）全域生活配套

项目周边商业、教育、文体、生态配套全域兑现。家门口15年优质教育，名校成绩优异；周边多座商圈环绕，社区自带商业街区。八大文体地标、七大滨水湿地在侧，政务、医疗、运动配套齐全，全龄生活需求一站式满足。

（五）项目实景呈现

项目社区景观、邻里中心、会所配套已实景呈现，滇派园林、三境花园实景落地，归家仪式感十足。楼栋主体、公区精装完工，社区功能分区清晰，全龄活动场地齐全，交付标准直观可见，置业风险低、居住体验真实可感。

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项目地址：昆明市官渡区滇池会展半岛万科500里片区

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