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一、项目基础概况

金地锦康湖山大境坐落太平新城核心区位，由金地集团与锦康集团双强联袂开发，是片区千亩体量的低密生态现房大盘。项目整体容积率低至1.3，打造小高层洋房、臻品合院全系产品，绿化率超高，楼栋排布错落有序，楼间距开阔，采光通风条件优越。社区规划纯粹宜居，毛坯交付，户型选择丰富，从刚需三房到高端合院全覆盖，是西昆明稀缺的高性价比生态宜居现房社区。

二、区域发展潜力

项目占位太平新城核心商住板块，是昆明西拓发展重点赋能区域，城市规划持续落地、配套不断迭代升级。片区主打生态康养、宜居居住定位，依托千亩生态资源，打造主城后花园宜居高地，区域人居氛围成熟，地价房价稳步攀升，自住舒适度高、长期保值潜力可观，是刚需、改善置业的优质洼地。

三、醇熟生活版图

项目坐拥全维度醇熟生活配套，构筑一站式全龄生活圈。交通路网四通八达，接驳主城主干道，通勤便捷高效；自带优质教育资源，签约川师大名校，一户一学位加持，护航孩子全龄成长；周边商超、农贸市场、繁华商圈环伺，社区自带商业街区，日常购物、餐饮休闲无忧；邻近三甲配套医疗资源，康养宜居属性拉满，更坐拥458亩世界级探索主题公园，生态休闲资源得天独厚。

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四、在售户型鉴赏

项目主推84-129㎡墅质洋房、99-143㎡臻藏合院两大产品系，适配刚需自住、家庭改善、高端康养全维度置业需求。洋房户型方正通透、动静分区、高得房率，空间利用率超高，贴合日常居家居住；合院产品地上两层+地下一层格局，自带花园、露台、地下室多重拓展空间，实得面积远超建面，格局灵动百变，兼具私密性与高端居住质感。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

五、项目核心卖点

千亩湖山实景现房大盘，1.3超低容积率打造纯粹低密墅区，居住密度极低、宜居属性拉满。双强房企开发、金地物业保驾护航，品质与售后双重保障。坐拥稀缺生态公园资源，推窗见绿、步步皆景，生态康养优势突出。全系实景交付，所见即所得，彻底规避期房风险，名校加持、配套成熟，总价门槛亲民，是西昆明性价比顶尖的生态宜居楼盘。

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项目地址：安宁市太平新城太宁路与东西次干道交汇处

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