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一、内外配套资源

社区内部打造台地式立体园林景观，40%超高绿地率，绿植错落排布，四季常青景致宜人。配备全龄架空层休闲空间，涵盖儿童游乐、老年康养、青年运动多元场景，日常居家休闲无需远行。外部坐拥呈贡政务核心顶配配套，多座城市公园环绕，毗邻七彩云南第壹MALL、花千坊等成熟商圈，周边优质学府、三甲医院密集布局，繁华商业、优质教育、便捷医疗、生态康养一站式全覆盖，居住氛围成熟纯粹。

二、项目实景品质

项目为呈贡核心稀缺全现房社区，21栋住宅楼全部实景呈现，楼栋外立面、园区园林、公区设施、社区道路全部落地兑现，品质肉眼可见。作为央企开发楼盘，施工工艺扎实，建筑品质严苛把控，无烂尾、延期交付风险，真正实现即买即住、即办产权证。社区实行人车分流，动线规整安全，自持品牌物业全天候值守，社区运维精细，居住舒适度与安全性拉满，是呈贡现房置业的优质标杆。

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三、项目区位优势

项目占位呈贡政务核心C位，紧邻区政务服务中心，是片区政务、人居、商业核心交汇地带，地段价值稀缺且稳定。坐拥三横四纵立体交通路网，临近地铁1号线、4号线双地铁站点，多维交通无缝衔接全城，通勤出行高效便捷。片区发展成熟多年，所有配套全部落地兑现，无规划等待周期，人居氛围纯粹，圈层质感优越，自住舒适、保值抗跌双重优势显著。

四、户型设计亮点

项目全系纯板楼通透户型，南北双向采光通风，全明格局无暗间，居住舒适度远超片区塔楼产品。97-168㎡全维度户型覆盖刚需、改善、高端置业全需求，户型格局方正、动静分区清晰，空间利用率高、公摊率低。大面宽采光、阔景双阳台+飘窗赠送，观景视野无遮挡，部分大平层户型配备独立玄关、双套房布局，私密性与仪式感兼具，适配全家庭生命周期居住，可塑性极强。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B2户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街与玫瑰路交汇处（政务服务中心对面）

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