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一、热销主力户型

项目热销89-126㎡全能户型，精准适配主城刚需及改善置业。89㎡刚需小三房，格局紧凑无浪费，低门槛轻松安家主城；126㎡阔绰四房，多开间朝南，空间尺度开阔，适配三代同堂、二胎家庭居住需求。户型实用性、改造性兼具，性价比领跑同片区楼盘。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

二、内外配套双赋能

社区内部环境整洁舒适，公共休闲空间齐全，满足日常居家休闲需求。外部坐拥双名校、三甲医疗、繁华商圈、地铁交通全维配套，内外配套双向赋能。无需等待规划落地，入住即享成熟繁华生活，兼顾宜居性与便利性。

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三、核心区位红利

项目占据官南芯、巫家坝双板块红利核心，地处主城二环黄金地段，土地资源稀缺不可复制。承接自贸区、会展板块、巫家坝总部经济多重利好，板块发展成熟稳定，无规划风险。地段保值抗跌，房价走势稳健，自住、刚需、轻改善置业价值拉满。

四、全维置业测评

综合地段、配套、产品、兑现力、性价比五大维度，筑友天誉府是昆明主城刚需置业标杆。核心优势突出，二环核心地段、双名校加持、精装准现房交付、全实景成熟配套，置业门槛亲民，风险极低，是主城刚需安家、稳健置业的优选红盘。

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