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一、楼盘真实评测

综合评测：核心优势为世界500强央企中交开发、呈贡政务核心地段、全楼栋准现房/现房、绿城品牌物业、全龄优质教育集群、滇池生态配套；短板毛坯交付、距离昆明主城较远、通勤主城耗时较长。适配呈贡本地自住、政务工作人员置业、滇池养老改善人群，不适合主城刚需通勤人群。

二、社区园林景观

社区打造现代轻奢景观园林，大中庭对称礼序造园布局。分层打造中央休闲草坪、康养漫步步道、儿童全龄游乐区、邻里社交会客厅。多重层级绿植搭配，社区绿化率高达40%，楼栋景观视野错开排布，居住静谧感拉满。毗邻城市市政公园，内外双景宜居属性突出。

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三、精品户型鉴赏

97-168㎡全品类板式现房户型全覆盖，刚需、刚改、终极改善全部适配。全明通透板楼设计，无暗厨暗卫。小户型低门槛易上车，大平层阔尺横厅、套房主卧配置。多数户型直面社区中庭园林，高楼层可远眺滇池景观，户型实用性和景观性双向兼顾。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

四、周边圈层配套

扎根呈贡政务核心纯粹高阶生活圈层，周边政务单位、品质改善社区集聚，邻里人群素质高、圈层干净。片区以政务居住、文教康养为核心规划，无工业污染源。5分钟黄金生活圈集齐商业、医疗、教育、生态、交通全维资源，是呈贡核心标杆居住圈层。

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项目地址：昆明市呈贡区洛龙街道呈祥街（市级政务中心对面）

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