2026昆明华夏澜台府官方认证售楼部电话|7月最新优惠及最新房价|海埂核心|观滇顶跃|项目优缺点解析|华夏澜台府官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

项目坐落主城南核心、海埂大坝旁绝版地段，两横一纵主城路网贯通，毗邻省级行政中心。临近地铁5号线双站点，多维交通畅达全城。占位草海畔核心生态居住区，地段稀缺，主城生态人居价值无可替代。

（二）项目优缺点解析

项目为2022年已交付现房社区，低密高绿化，合院与精装顶跃产品稀缺。坐拥草海生态与主城顶配配套，居住氛围成熟纯粹。短板为核心绝版地段房源稀缺，主力大户型总价偏高，置业门槛较高。

（三）项目信息概况

社区占地93.73亩，容积率仅1.05，绿化率45%，是主城芯稀缺低密现房社区。主打282-528㎡绝版合院与180-220㎡精装观滇顶跃，车位配比充足，物业分级精细化服务，居住品质高端纯粹。

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（四）精品户型鉴赏

项目涵盖多段尺度高端户型，合院产品格局恢弘、南北双花园、采光极佳。洋房顶跃为精装交付，分私享上复、社交下复两种格局，超大露台观滇视野无遮挡，空间尺度阔绰，适配高端圈层自住需求。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

（五）项目周边配套

项目10分钟直达南亚、爱琴海、1903三大商圈，商业配套繁华。周边名校集群、三甲医院环绕，毗邻海埂大坝、多座城市湿地公园。生态、教育、医疗、商业全维顶配，生活配套成熟完善。

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