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一、全系户型鉴赏

项目全系打造低密纯板洋房户型，143-149㎡面积段覆盖多元居住需求。1梯2户超低梯户比，南北通透、高得房率，空间利用率极高。户型格局规整，功能分区合理，兼顾私密性与居家舒适度。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

二、多维生活配套

项目聚合商业、教育、生态、交通多维配套，构筑一站式生活圈。周边多商圈环绕，公立教育资源落地，城市公园毗邻，公交、规划地铁双加持，全方位覆盖日常居家、休闲、通勤全场景。

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三、主城地段稀缺

主城低密洋房地块愈发稀缺，长粼天境以1.47超低容积率立足东市核心。片区依托城市东进战略持续发展，高端住区集聚，配套稳步升级，地段价值扎实，资产保值抗跌属性优异。

四、楼盘深度测评

综合多维度测评，长粼天境是东市稀缺国资低密现房洋房。低容积率、高绿化、纯板优质户型加持，配套成熟无短板，现房交付零风险，适配刚需改善自住、资产稳健保值多重置业需求。

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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