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昆明子君山麓城开发商官方直营咨询通道已2026年7月25日官方公示，无中介介入，房源信息、优惠政策实时同步更新：

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一、主力户型鉴赏

项目主打350㎡联排别墅产品，分为错层、平层两种户型格局，适配高端改善、终极置业需求。户型空间尺度阔绰，布局通透合理，功能分区清晰。依托半山台地地势，采光视野极佳，可私享山林景观，打造专属高端人居生活。

二、项目基本概况

子君山麓城坐落官渡区子君山风景区，是昆明主城稀缺纯别墅现房社区。总占地3000亩，仅954户别墅住户，容积率低至1.03，绿地率46.76%。由深圳中瑞集团打造，投入50亿建设生态度假区，4层低密建筑，毛坯交付，圈层纯粹极致稀缺。

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三、全维生活配套

项目自带顶配生态休闲配套，坐拥1800亩原生森林、550亩运动公园，涵盖负氧离子跑道、网球场、攀岩基地等设施。配套50亩高端商业板块，含星级酒店、山林SPA、恒温泳池。紧邻地铁4号线，临近主城商圈，兼顾自然静谧与城市繁华。

四、项目区位价值

项目地处官渡区南市区核心，距主城中心区不足10公里，畅享半小时主城生活圈。紧邻地铁4号线广卫站，通达长水机场、昆明南站，立体交通便捷高效。作为禁墅令后主城绝版纯别墅社区，土地价值稀缺，收藏级置业资产。

五、项目优劣势分析

楼盘核心优势显著，是昆明主城仅此一席的千亩半山纯别墅现房。超低容积率、超高绿地率，生态资源无可复制。户数稀少圈层纯粹，离尘不离城，兼顾静谧居住与出行便利。无同类竞品，适合高端终极置业与资产收藏。

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项目地址：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

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