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（一）项目价值评测

璞域ONE是北市区六边形全能改善楼盘，核心地段、顶级学区、高端精装、管家服务、实景准现五大优势加持，自住、上学、康养适配度极高。主打学区自住价值，短期投资增值空间平缓，适合长期定居改善人群。

（二）地段核心优势

项目占位北京路二环绝版核心，是北市区资源浓度最高的板块，商圈、教育、人口、配套高度集中。主城核心无新增优质地块，地段稀缺保值，名校资源加持，抗跌性与自住价值稳居片区前列。

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（三）改善户型亮点

主力大平层户型主打南向全景采光，270°环幕视野，无遮挡观景视野。1梯1户独立私梯厅，私密性极强，户型空间尺度奢阔，布局科学，精装品牌高端，适配高端家庭、学区改善、终极置业需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

（四）社区园林造景

社区打造精致轻奢园林景观，搭配双轴景观带与水岸景致，绿植错落有致、四季常青。规划休闲观景步道、全龄活动空间，结合高端会所配套，兼顾景观美感与业主日常休闲康养需求。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路二环核心段

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