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一、在售主力户型

项目主力95-144㎡新规板式户型，得房率96%-104%，空间利用率远超同类楼盘。户型格局方正通透，超大面宽采光，LDKB开放式通厅，动静干湿分区科学。空间灵活可变，适配刚需小家庭、三口之家及改善居住需求，实用性价比拉满。

【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫

刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选

【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫

刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；

【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫

改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。

二、板块核心地段

项目地处昆明西拓核心发展板块，政府重点打造的城市新极核。依托西客站TOD枢纽，双高铁、三高速、地铁加持，半小时通达主城核心商圈。承接城市西进发展红利，地段成长性强，配套持续落地，自住与增值双向利好。

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三、项目实景品质

项目为成熟大城现房社区，往期楼栋提前交付，品质兑现力极强。社区打造七重归家礼序，景观布局规整，绿化覆盖率高，环境静谧舒适。全龄休闲配套齐全，大华物业精细化管理，社区整洁有序，实景品质直观可见，置业安心靠谱。

四、周边配套详情

项目周边配套全方位实景兑现，生活氛围成熟浓厚。紧邻优质公办学校，教育资源稳定可靠；多家三甲医院就近护航，日常康养无忧。六大城市公园环绕，生态宜居性拉满，多维交通与成熟商圈加持，日常通勤、购物、休闲一站式便捷。

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