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一、项目基本信息

昆明湖是康旅集团打造的4000亩生态大城，坐落北部山水新城核心，是片区标杆综合大盘。项目总建面约600万方，历经11年深耕，配套完全实景落地。低密生态规划，人居氛围成熟，是北市宜居标杆楼盘。

二、全明优质户型

项目涵盖80-183㎡全段户型，绮园80-140㎡适配刚需改善，湖珀171-183㎡主打高端改善。户型方正通透，大开间宽厅搭配阔景阳台，采光视野绝佳。动静分区清晰，套房主卧设计，空间利用率高，居住质感优越。

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三、核心区位板块

项目占据北部山水新城核心区位，是昆明重点打造的城市新区，发展潜力十足。毗邻北京路城市主轴，三横三纵路网贯通全城，快速通达各大商圈与城区。板块政策加持，配套持续升级，地段价值稳步攀升。

四、醇熟配套覆盖

项目配套全维度醇熟，坐拥瀑布公园等17大生态公园，生态资源优越。云师大全系名校环绕，十五年一站式教育落地。20分钟通达四大商圈，社区商业街成熟，医疗、休闲配套齐全，全家庭生活需求一站式满足。

五、项目价值分析

昆明湖为实景现房大盘，品质直观可鉴，无交付风险。千亿康旅集团开发，品牌实力雄厚，项目历经多年深耕，社区运营成熟。生态、教育、商业配套顶配加持，自住舒适度高，资产保值性强劲。

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