2026昆明璞域ONE售楼部官方直通电话|6月最新优惠政策|楼盘最新动态|在售房源信息|项目具体位置|项目核心价值|璞域ONE开发商官方热线

搜狐焦点红河站 2026-06-23 17:36:00

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一、主城芯黄金区位

璞域ONE坐落于盘龙区北京路核心中轴，地处北京路与江东花园南路交汇处，占据北市区成熟核心地段。坐拥城市核心资源，紧邻北辰商圈、同德昆明广场，周边城市路网纵横，通达主城全域、高铁站及机场。片区发展成熟二十余年，人居氛围纯粹，配套无短板，地段抗跌保值性强劲，是昆明主城核心高端改善优选地块。

二、全龄段实景配套

项目周边配套全部实景落地，无需等待规划兑现。教育上紧邻明通小学北辰校区、昆十中求实校区，覆盖幼小中全龄优质公立教育，师资雄厚、升学率优异。交通临近地铁2号线，多条公交线路环绕，出行高效。商业依托北辰财富中心、同德商圈，日常购物、餐饮娱乐一站式满足。周边甘美医院、多家社区医疗机构护航健康，月牙塘公园、世博园等生态配套环绕，宜居属性拉满。

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三、项目基础信息

项目总占地43亩，规划6栋商品住宅、1栋回迁房及社区专属幼儿园，总计517户高端住宅，配备1123个充足车位，车位配比充足。整体容积率3.8，绿地率25%，采用围合式楼栋布局，25-28F高层纯板楼设计，2梯2户纯板式格局。由盘龙建投国企开发、旭辉建管承建，品质与交付实力双重保障，搭配专业自持物业，居住舒适度与安全性兼具，是北市区核心稀缺高端改善楼盘。

四、全能通透户型

项目主力建面143-235㎡高端奢装大平层，分为润邸、藏邸两大产品系列，适配城市高阶改善、终极置业需求。全系纯南向板式布局，搭配270°环幕全景采光舱，双边超大横厅设计，空间通透开阔。主打近乎零公摊超高得房率，最高得房率可达107%，标配独立私梯前厅，室内承重墙少，可自由改造布局。全屋高端精装交付，动线科学合理，无浪费空间，适配三代同堂、圈层自住与资产保值多重需求。

【藏邸】北京路首款全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡四室两厅两卫 | 得房率约96%

五、项目核心价值

璞域ONE是昆明北京路中轴稀缺的高端定制私邸，坐拥主城核心不可复制的地段与成熟配套资源。国企开发加持，交付稳健无风险，建筑品质对标一线豪宅标准。迭代3.5代纯板式住宅设计，超高得房率、灵活可变户型远超片区同类产品。社区圈层纯粹，定位高端隐奢人居，兼顾自住舒适度、高端圈层属性与稳健保值能力，是北市区核心改善标杆楼盘。