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（一）项目实景全貌

社区全部现房实景交付，新中式园林、墅区楼栋、公区配套实体呈现。果林湖湖景视野可实地核验，庭院、露台实体可见。无交付风险，社区成熟度高，墅区静谧性强，实地看房直观清晰。

（二）项目区位价值

经开区自贸区门户地段，享受片区产业政策红利。主城稀缺湖山墅区地块，城市低密墅类产品逐年递减，资产稀缺性凸显。三角区位联动主城、呈贡、空港，中长期板块价值稳步提升，自住保值双向适配。

（三）成熟生活配套

社区内部全龄配套落地，幼儿园、生鲜超市、文体养老场地齐全。周边商圈、医疗配套成熟；双公园+果林湖生态资源加持。基础生活、孩童启蒙、老人休闲康养需求全部就近满足，生活氛围浓厚。

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（四）在售户型鉴赏

在售现房双拼、6-8联合院墅。户型南北通透，私家庭院独立入户。赠送大面积花园、顶层露台、专属车位；地下拓展空间实用性强。空间布局适配大家庭居住、休闲会客、私人娱乐场景。

（五）项目建筑品质

传统新中式院墅建筑风格，融合现代景观工艺。五园造景跌水园林，建筑与湖山景观融为一体。施工标准合规，现房建筑质量可实地核验；金地高端物业闭环安防，管家式服务保障高阶居住体验。

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项目地址：昆明市经开区辰逸路果林湖畔

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