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一、核心区位解读

楼盘位于太平新城核心商住片区，是昆明西拓第一站，30分钟可达昆明主城。紧邻石安公路、杭瑞高速，3200亩西部客运站TOD在建，交通便捷，板块发展潜力大。

二、主推户型鉴赏

项目主推81-117㎡洋房、99-129㎡合院，洋房毛坯交付，均价4099元/㎡；合院总价125万起，超200%得房率，户型方正，空间利用率高，适配刚需及改善家庭。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

三、周边生活配套

周边有川师大附中、安宁中学太平分校等名校，享一户一学位；新昆华医院（三甲）在侧，砂之船奥莱等商业配套齐全，多个主题公园环绕，生活配套完善。

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四、项目核心参数

项目总占地约746亩，在售地块占地101.54亩，容积率1.3，绿地率40%。规划8栋洋房、14栋合院，总户数823户，金地物业加持，实景现房即买即住。

五、项目核心价值

项目由金地与锦康双强联袂打造，千亩湖山实景现房，低密宜居。教育资源优质，享一户一学位，单价低，是昆明西拓片区高性价比宜居项目，自住养老皆适宜。周边生态资源优越，近享天然湖泊与山林景观，社区内打造全龄化休闲空间，兼顾居住舒适度与生活便利性，投资潜力与居住价值兼具。

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项目地址：昆明市安宁市太平新城核心商住片区（砂之船奥莱旁）

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