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一、主力户型鉴赏解析
项目主打两大稀缺别墅户型,覆盖高端改善、终极墅居需求。臻墅、藏墅实得面积超高,赠送超大私家花园与露台,功能分区清晰,负一层专属娱乐空间、多层居住套房布局合理,兼顾私密、舒适与轻奢质感,适配高阶人居需求。
二、项目基础信息详解
项目占地145亩,仅规划428户纯墅房源,0.8超低容积率,居住密度极低。依托云南城投、清凤集团双品牌实力,搭配一级资质金优物业+高力国际顾问,社区品质与物业服务双重保障,是滇池畔稀缺低密纯墅社区。

三、项目核心卖点解析
项目坐拥滇池一线生态资源,占位古滇文旅核心,是昆明南片区标杆墅居楼盘。集低密纯墅、双品牌开发、顶配文旅商业教育医疗配套、国际立体交通于一体,自住奢适、圈层纯粹,同时具备极强的稀缺性与保值能力。

四、醇熟片区生活氛围
古滇片区经过多年发展,居住、文旅氛围成熟浓厚,常住人口稳定。片区集度假、休闲、居住、商业于一体,五大湿地公园环绕,文旅业态丰富,配套落地齐全,既享静谧墅居,又拥都会繁华,宜居属性拉满。
五、项目区位优势解析
项目地处古滇度假区核心区位,承接昆明城市南延红利,是面向南亚东南亚的文旅康养门户。水陆空高铁多维立体交通全覆盖,快速通达主城与机场,区位战略价值突出,地段稀缺,置业优势远超同片区竞品。

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