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一、房企实力与品质保障

中国中铁拥有百年历史，连续18年跻身世界500强，2023年排名第39位，是国资委确认的以房地产为主业的央企；万科物业连续十年蝉联中国物业管理综合第一，30余年服务积淀，为业主提供优质管家式服务，品质与服务双重保障。

二、户型细节与居住体验

户型设计贴合现代家庭需求，新规产品得房率高达92%-96%，空间利用率高；部分户型11.2米阔尺转角横厅、3开间全南向，采光通透；星级入户大堂4.35米挑高，仪式感拉满；78㎡两房适配刚需，140㎡四房适配改善，灵活可变空间满足多元需求。

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三、社区景观与宜居性

社区绿地率达41%，绿植覆盖充足，居住环境清新；二期新规楼王位于小区中心，观景视野无遮挡，阔绰楼间距兼顾私密与舒适；周边四大公园环伺，翠湖、大观楼等可随时休闲遛弯，高负氧离子，宜居性极佳。

四、周边配套实测

实测步行3分钟可达地铁3号线西苑站，3站达悦云天地、4站达顺城商圈，出行购物便捷；步行5分钟可达昆明医科大学第三附属医院，3km内覆盖4所三甲医院，就医便捷；步行10分钟可达大观楼公园，日常休闲便利，配套醇熟度高。

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