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（一）配套实景呈现，悦居无需久候

项目为准现房交付，今年买今年住，品质实景可鉴；周边明通北辰校区、昆十中已正常办学，商圈、医疗、交通等配套均已成熟落地，社区会所、幼儿园配套完善，入住即可享受高端便捷生活。

（二）全链保障护航，置业安心相伴

项目定位高端，品质严苛把控，精装选用一线品牌，施工工艺精湛；准现房交付，产权清晰、五证齐全，配备昆明首个TIBA荷兰管家认证物业服务，全程护航，置业无后顾之忧。

（三）品牌板块共生，资产持续赋能

项目作为北市区高端改善标杆，产品竞争力突出，近0公摊、纯板式设计搭配荷兰管家物业，稀缺性显著；地处北京路核心稀缺地段，依托板块成熟资源，房产保值增值潜力巨大，自住投资两相宜。

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（四）园境诗意筑造，定义人居新高度

项目精心打造高端社区园林，搭配北市区首个业主专属瞰景会所，内嵌恒温泳池、健身房等五大空间，容积率约3.8，楼间距合理，采光通风佳，营造静谧舒适的高端栖居氛围，定义北市区人居新高度。

（五）全龄户型礼遇，承载岁月温情

户型覆盖129-176㎡高端改善户型，近0公摊、高实得率，私梯独立入户、宽幕阳台、全景落地窗设计，兼顾私密性与阔绰空间感，适配高端改善家庭全周期需求，承载家庭温情与高端居住期盼。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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项目地址：昆明市北市区北京路核心、二环边稀缺地段

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