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一、主城地段价值

项目坐落滇池度假区门户核心位，踞守城市南延发展主轴，占位稀缺滇池湾区资源。坐拥四横四纵主干道与三地铁立体交通，自驾、公共出行便捷。片区发展成熟，生态宜居，是南市核心宜居板块。

二、全能生活配套

项目配套顶配完善，自带15年全龄名校体系，双学位加持、免试优先入学。周边六大商圈环绕，社区自带生鲜市集与商业街。2公里内三大三甲医院，毗邻多座城市公园，教育、商业、医疗、生态全维覆盖。

★ 教育：金岸小学 + 中学双学位，学费 8 折，免试入学，15 年名校配套

★ 医疗：三大三甲医院 + 社区全生命周期医疗配套，健康无忧

★ 配套：六大商圈 + 社区商业，5 万㎡双公园，3km 滨河长廊

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三、项目核心价值

项目为住建部认证云南唯一“好房子”示范项目，28年本土房企实力打造，0烂尾0延期。打造15.5万㎡滨河生态公园，40%超高绿地率。搭载全屋智能系统，创新全生命周期健康社区，居住品质与安全性兼具。

四、在售户型鉴赏

楼盘主推108-147㎡小高层户型，涵盖类洋房、纯板式、错复式多种产品。户型南北通透、采光优异，错复式超高赠送，空间利用率极高。精装交付标配智能家居，适配刚需、改善全阶段置业需求。

五、项目基础信息

项目占地102.26亩，总建面约34万㎡，容积率3.53，绿地率40.01%。规划1889户，车位配比1:1.29，配套充足。社区打造全龄景观空间与架空层泛会所，自持物业，服务贴心，居住氛围浓厚。

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项目地址：中国·昆明·滇池旅游度假区筑友双河湾墨香苑西门（同仁医院旁）

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