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一、项目底气：滇池路富人区，四代住宅销冠盘

邦泰观云朗月二期占位滇池路核心富人区，2025年劲销约15亿，登顶昆明楼市热销TOP，是区域断供多年后的稀缺藏品。项目打造昆明首个第四代住宅，建面约140-176㎡空中岛院，1T1电梯入户，纯板式南北通透，容积率3.3，绿地率40%，精装交付，集稀缺地段、四代产品、顶奢配套于一体，是昆明塔尖人群的高阶首选。

二、交通配套：南市核芯路网，地铁便捷直达

项目踞守滇池路核心，三横三纵成熟路网，距离地铁5号线福海站约400米，步行可达地铁口，快速通达南亚、万达、1903等核心商圈，无论是日常通勤、休闲出行，还是往返滇池畔，都十分便捷，坐拥南市核心交通红利。

三、全维配套：商圈公园环伺，塔尖生活标配

商业上一路之隔南亚风情第壹城，爱琴海、公园1903近在咫尺，一站式高端购物、娱乐、休闲全覆盖；生态上紧邻2.6万方滨河云栖公园，L型公园环绕，鲜氧宜居；交通、教育、医疗全维成熟，占据滇池路顶配资源，复刻富人区顶奢生活方式。

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四、产品硬核：四代空中岛院，超高实享率

项目总占地约31.03亩，9栋20-26层小高层，1T1电梯入户，总户数仅424户，圈层纯粹。建面约140-176㎡浮岛大平层，实享率高达140%，约40㎡、6米挑高空中花园，约10㎡入户花厅，270°环幕视野，奇偶层错位设计保障私密，3.05-3.15米奢阔层高，精装标配国际一线品牌，顶奢产品力碾压同类楼盘。

1、建面约140㎡ 四室两厅两卫

爆款入门改善户型，堪称空间魔术师，实享面积超190㎡，性价比拉满。一梯一户专属入户光厅，可打造收纳区、休闲区，拓展实用空间；四室格局方正通透，动静分区明晰，休憩区与活动区互不干扰，居家静谧舒适；餐客一体连通超大空中庭院，采光通风拉满，庭院可打造花园、休闲区，实现空中墅居体验；主卧套房设计，自带独立卫浴与观景飘窗，保障主人私密生活，双卫干湿分离，日常使用便捷，适合刚需改善、三口之家入手，低门槛入驻南市核心高端社区。

2、建面约176㎡ 四室两厅三卫

进阶改善标杆户型，空间阔绰尺度感十足，270°全景环幕视野，观景体验拉满。专属入户光厅彰显归家仪式感，四室三卫奢阔布局，适配三代同堂、多口之家居住，双主卧套房设计，兼顾长辈与主人居住舒适度，私密性拉满；超大空中庭院连通客餐厅，既是家庭休闲空间，也是待客社交场，闲暇时刻俯瞰城市繁华与园林景致；全屋全明通透，无暗角无浪费，细节打磨尽显高端质感，是改善置业的闭眼入户型。

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