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（一）核心地段占位，稀缺价值凸显

占据昆明市中心核心地段，拥享醇熟繁华配套，市中心在售楼盘屈指可数，且再无土地出售，土地稀缺寸土寸金，地段价值持续攀升；作为龙泉路百万方地标大城，汇聚全维资源，增值前景领先。

（二）项目核心参数，夯实资产基础

开发商为昆明百爵阳光，总占地237亩，绿化率40%，产权40年；在售A4地块14#、15#、17#，LOFT公寓/办公产品，建面52-63㎡，层高4.5m，总高33层，梯户比10T30户；精装/毛坯可选，6500元/㎡起，现房交付。

（三）立体交通加持，出行便捷高效

紧邻二环北路、龙泉路两大城市主干道，连通多条城市干道，立体交通路网完善；距离地铁4号线小菜园站仅5分钟、地铁1/2号线白云路站仅10分钟，双地铁覆盖；10余条公交路线环绕，瞬达全城。

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（四）全优配套环绕，生活便捷无忧

自身配5万方精品商业“万彩荟”，已开业运营，引入众多知名商家；外围两公里内8大成熟商圈环拥；社区医院、五华区人力资源产业园、便民中心入驻；双公园环伺，环境宜居，配套完善。

（五）产品核心优势，投资居住皆宜

4.5米拉阔层高，可改为2-3室，双钥匙、双入户设计，双倍租金收益；万科物业加持，物业费3.2元/㎡/月，服务贴心；现房交付，低门槛、高回报，高校经济圈环绕，出租无忧，投资潜力巨大。

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项目具体地址：昆明龙泉路万彩荟购物公园17栋一楼大厅正对面

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