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（一）主力户型鉴赏

主力现房合院、双拼别墅产品，主打有天有地有院子的墅居生活。独门独院保障居住私密性，超大露台适配休闲社交。高赠送面积提升性价比，户型空间灵动多变，适配家庭自住、圈层会客、康养度假需求。

（二）项目园林景观

新中式五园跌水艺术园林，澜园、石园等多主题景观组团。融合雕塑、水景、绿植多层次造景，沉浸式东方庭院美学。背靠尖山面朝果林湖，山水景观与社区园林互通，园区静谧宜居，景观辨识度高。

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（三）楼盘深度评测

实地踩盘总结：昆明主城稀缺现房湖山院墅，超低容积率、高赠送、大品牌金地物业是核心优势。短板为经开区地段通勤偏弱、片区界面一般。适合偏爱现房墅居、喜欢湖山环境的改善购房者。

（四）全维生活配套

社区内部教育、康养、文体、商业配套齐全；外部湖山生态、城市商圈、三甲医疗资源环绕。自贸区门户路网通达，全龄段生活配套闭环。兼顾城市出行、湖景休闲、日常居家，改善居住条件优质选择。

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项目地址：昆明市经开区辰逸路果林湖畔

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