2026昆明龙江金茂府官方售楼部专属电话(最新认证)|一环城央|科技大宅|豪宅大平层|现房特惠|龙江金茂府营销中心官网
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对于追求昆明主城核心高端人居的圈层人士而言，一环城芯地段、央企品质背书、科技健康住宅三大核心价值缺一不可。龙江金茂府作为千亿央企中国金茂打造的昆明首座府系高端作品，占位一环城央大悦城旁，以十二大绿金科技系统、奢装大平层产品，刷新昆明豪宅人居标准，无论是终极改善还是资产配置，都是城芯不可多得的臻稀藏品。
一、项目基础信息：品牌匠造 板块宜居标杆
本项目由世界500强中国中化旗下中国金茂倾力开发，作为高端地产第一品牌，金茂府系已布局28城62府，是高净值人群公认的高端人居IP。项目占地约88亩，总建面约42.5万方，规划1858户，车位配比1:1.63，打造高层纯粹豪宅社区，70年独立产权。由中化金茂物业提供管家式服务，物业费4元/㎡/月，秉承国宾级服务标准，护航高端圈层生活。产品主打建面约158-269㎡精装大平层，158-199㎡户型装标4500元/㎡，269㎡户型装标高达6000元/㎡，一梯一户奢阔配置，尽显尊崇。
二、核心区位：板块核芯 出行零障碍
项目择址昆明一环城芯绝版地段，位于西山区环城南路大悦城旁，坐拥三横三纵城市路网，近邻昆明火车站、多条地铁线路及40余条公交线路，出行畅达全城。作为城市核心稀缺土地，汇聚商业、交通、教育、医疗全维顶配资源，既享主城烟火繁华，又踞不可复制的核心区位，是昆明一环为数不多的在售高端大宅。
三、全维配套：烟火气拉满 生活不将就
项目周边全维配套顶配云集，商业上与大悦城一街之隔，紧邻云纺商业区，辐射南屏街、恒隆、南亚、万达等核心商圈，吃喝玩乐一站式满足；教育上周边书林二小、求实小学、西山区实验中学等名校环伺，全龄教育护航；医疗上昆明市第一人民医院、昆华医院等多家三甲医院在侧，健康无忧。居住于此，坐享城芯成熟配套，无需等待规划兑现。
四、户型鉴赏：宽境奢居 改善优选
项目打造建面约158-269㎡四款豪宅大平层，涵盖162㎡、189㎡、199㎡、269㎡全周期改善户型，均为南北通透格局，动静分区合理。269㎡户型打造4室2厅3卫奢阔空间，搭配270°观景视野；199㎡、189㎡户型兼顾实用性与尊崇感，主卧套房设计尽显私密；162㎡户型精准适配改善家庭，空间零浪费。所有户型均采用高规格精装，搭配绿金科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。
建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
五、置业优势：硬核好房 价值拉满
龙江金茂府坐拥一环城芯+千亿央企+绿金科技+奢装大平层四大核心优势，既是身份象征，也是资产保值的优选。项目12栋已于2024年12月交付，实景呈现看得见的品质；8栋、10栋将于2026年12月交付，准现房发售更安心。当前臻席房源分秒递减，一环城芯豪宅席位稀缺，错过再无入主城芯金茂府的机会。
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