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一、板块发展红利
项目位于昆明南滇池东岸呈贡金桂街，地处环滇核心区域，紧邻亚洲第一鲜切花交易中心，承接昆明向南发展红利。环滇区域四代住宅稀缺，项目作为环滇唯此四代浮岛别院，依托滇池生态资源与斗南花卉产业优势，增值潜力显著。
二、周边配套焕新
交通便捷，三横三纵路网环绕，距地铁4号线梅子村站约500米，临近地铁1号线，通达全城；2公里内覆盖斗南花卉商圈、呈贡新城商圈，配套完善；全龄优教生态圈环绕，三甲医院林立，千亩湿地公园环伺，生态与生活兼顾。
三、社区品质基底
项目占地约45.7亩，容积率约2.45（二期仅2.3），绿地率40.03%，建筑密度22%，总楼栋17栋，总户数537户（二期仅129户）。全17F独栋2T2户小高层，清水交付，一期2026年6月交付，二期预计2027年6月交付，邦泰物业加持。
四、户型适配人居
主力户型为127-139㎡第四代浮岛别院，可使用率达124-130%+，户户带28-40㎡空中庭院，270°环幕视界，6.2米挑高，空间灵活实用。户型均为四室两厅两卫，适配改善家庭，空中庭院设计，实现建筑与自然的融合。
建面约127㎡ 四室两厅两卫（时序）
建面约139㎡ 四室两厅两卫（雅序）
建面约168㎡ 四室两厅三卫（峯序）
五、品牌匠心筑家
邦泰集团实力雄厚，2025年昆明年度销量TOP1，交付兑现力突出，100%品质交付，70%提前交付，50%交房即交证。邦泰物业具备一级资质，位列行业TOP30，定制“司雅”服务体系，80余项专属权益，守护品质生活。
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