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一、全段面积户型

昆明湖为千亩生态大盘，在售户型覆盖全龄段需求，绮园建面80-140㎡，湖珀建面171-183㎡。户型格局方正、南北通透，客餐厅一体化设计，搭配阔景阳台，视野开阔。套房式主卧、灵活拓展空间，适配刚需、改善及高端置业人群。

二、项目核心卖点

项目是康旅集团打造的4000亩北部山水新城核心大盘，600万方超级体量，配套成熟完善。坐拥亚洲最大人工瀑布公园，生态资源得天独厚。搭载云师大全系名校资源，实景现房发售，是北市集生态、教育、商业于一体的宜居标杆。

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三、全系配套落地

项目配套全方位实景兑现，云师大实验中学、附属幼儿园等名校环伺，十五年一站式教育落地。周边17大公园环绕，生态环境优越。自带商业街，四大商圈毗邻，商业、教育、生态配套成熟，满足全家庭生活需求。

四、项目基础信息

项目总占地4000亩、建面600万方，容积率3.75，是北市超级生态人居大盘。历经11年深耕，社区规划成熟，园林景观完善，楼栋排布规整。实景现房交付，社区居住氛围浓厚，配套齐全，宜居属性与生活便利性兼备。

五、主城核心腹地

项目坐落北部山水新城核心，是昆明重点打造的城市新区。毗邻北京路城市主轴，三横三纵路网贯通全城，通勤高效。片区集居住、教育、商业、生态于一体，发展潜力十足，地段价值稳固，资产保值性强劲。

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