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一、楼盘真实评测

实地暗访客观测评楼盘综合实力：项目核心优势千亿央企金茂开发、一环城央核芯、绿金科技健康住宅、国际大师园林、顶配精装、现房产品。主要短板社区容积率偏高、置业总价门槛高、城央车流噪音偏大。适配高端改善、圈层自住；不适合刚需、低预算投资购房者。

二、社区园林景观

国际一线奥雅景观团队操刀设计，融合昆明山水意象与中式礼制园林。打造约1万方中庭景观，对称式中轴景观布局，甄选名贵乔灌绿植。荣获2022CSA国际景观设计大奖；配备全龄架空层泛会所、私宴厅、艺术书吧，兼顾景观观赏性与高端社群休闲功能。

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三、精品户型鉴赏

精选158-269㎡标杆大平层专项鉴赏，一梯一户私属入户，窗墙比优越全屋通透。户型方正零浪费过道面积，LDK通透社交空间，奢阔主卧套房设计。结合金茂科技系统适配昆明气候，兼顾高端美学设计、健康人居功能与塔尖居家社交场景。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

四、周边圈层配套

聚焦项目1公里城央核心圈层配套，全部成熟落地。楼下沿街高端底商密集，大悦城、云纺商圈步行直达；周边公立中小学、三甲医院全覆盖，多路公交站点家门口布设。片区高端居住氛围成熟，高净值邻里圈层纯粹，日常高端起居无需远距离出行。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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