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一、项目价值分析

鹏欣漫城荟公寓由千亿房企鹏欣集团开发，位于呈贡核心，是呈贡最低密度、唯一板式朝南公寓。带4000方绿化景观，民水民电，部分端户带燃气，品质突出，投资自住皆宜。

二、核心区位地段

项目位于呈贡彩云南路与聚贤街交汇处，双地铁物业，紧邻高铁南站，三公里内商圈、医院、学校齐全，地处呈贡核心区域，依托新区发展红利，增值潜力大，交通便捷。

三、在售户型鉴赏

在售54㎡、78㎡LOFT公寓，层高4.5米，3T10户板式设计，户户朝南。78㎡端户三面采光，民水民电且带燃气；54㎡户型4.2米开间，朝南采光好，空间利用率高。

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四、全维周边配套

项目周边3公里内五大商圈环绕，自带3万方商业；多所三甲医院、全龄段名校云集；自建市政公园，周边四大公园簇拥，双地铁加持，紧邻高铁南站，生活、交通配套完善。

五、项目基本详情

项目为40年产权公寓，总占地约124亩，容积率2.52，绿化率33%，物业费3.5元/㎡/月，车位配比1:1.16。打造花园式归家体验，4.5米架空层设共享空间，品质拉满。

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项目地址：昆明呈贡彩云南路与聚贤街交汇处

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