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一、品质匠心筑造解析

邦泰拥有17年稳健运营经验，一级开发资质，产品获广厦奖等荣誉。建筑为东方奢宅风格，近100米阙式门庭显仪式感；公建化光感立面，封窗交付，质感十足。施工精湛，引入1.2万㎡翡翠归家绿廊，细节彰显匠心，交付力有保障。

二、社区概况详细解读

项目分两期开发，一期容积率3.64，二期3.58，绿化率最高43.46%。二期纯1T1组团共11栋，8-26F，私梯入户，得房率近100%，全四房设计。社区有6大主题景观、2000+㎡泛会所，5重归家礼序，居住舒适度与品质感拉满。

三、配套资源完善解读

社区内有超大泛会所、主题景观，满足休闲社交需求；私梯入户、梯控系统，保障安全私密。周边一路之隔新城吾悦广场，300米内有三甲医院、春融公园，师大附小已动工，近地铁公交，全维配套，生活便捷无忧。

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四、实景现房细节呈现

项目施工进度有序，社区核心景观、建筑外立面已实景呈现。纯1T1板式楼栋质感十足，阙式门庭、翡翠归家绿廊已落地，泛会所雏形初现。样板间开放，户型格局、私梯入户、空间尺度直观可见，品质可鉴，买得安心。

五、户型设计核心亮点

户型核心亮点为纯1T1板式结构与高得房率（近100%），全四房设计，适配多人口家庭与改善需求。私梯入户享独立前厅，空间私密；户型南北通透，采光通风佳，格局方正，动静分区清晰，细节设计贴合高端居住需求。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

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项目地址：昆明市呈贡区新城核心（新城吾悦广场旁）

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