2026昆明云麓书苑售楼部官方直通电话|6月最新优惠政策|楼盘最新动态|在售房源信息|项目具体位置|项目核心价值|云麓书苑开发商官方热线

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一、主城芯黄金区位

云麓书苑坐落五华区一环旁核芯地段，占位学府路人文热土，地段天赋稀贵。紧邻地铁1、4号线及城市主干道，全城通勤高效便捷。片区发展成熟稳定，无杂乱在建工程，依托主城成熟底蕴，兼顾繁华与静谧，是昆明一环难得的宜居置业地块，自住保值属性兼具。

二、全龄段实景配套

项目坐拥主城顶配全维配套，半小时生活圈覆盖全系资源。毗邻莲华小学、昆理工附小等优质学府，书香氛围浓厚。云大医院、昆医附二院等三甲医院环绕，守护家人健康。建设路、南屏街等商圈荟萃，紧邻城市体育配套，生态公园环伺，全方位满足全家庭生活需求。

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三、项目基础信息

云麓书苑总占地约50亩，建面约8.7万㎡，打造片区稀缺1.8超低容积率社区，40%高绿地率，居住舒适度拉满。车位配比1:1.35，停车便捷充足。社区规划规整，涵盖高层、大平层、叠墅多元产品，楼栋排布合理，规避高密度拥挤，产权正规，是主城低密墅质现房标杆。

四、全能通透户型

项目打造96-220㎡纯板华宅、108-286㎡臻藏叠墅，户型覆盖刚需、改善、高端置业全需求。全系板式户型方正通透，动静分区科学，居家动线流畅无浪费。搭配观景阳台与飘窗，空间拓展性强，得房率优异，毛坯、装修双交付标准，适配不同居家偏好。

五、项目核心价值

项目兼具主城繁华、人文书香与生态资源，核心优势突出。一环芯稀缺低密墅区，背靠百亩荷叶山森林公园，坐拥城市生态绿肺。全龄优质教育、三甲医疗、繁华商圈全覆盖，实景现房无交付风险，自住舒适宜居，资产稳健保值，置业容错率极高。

云麓书苑官方售楼部咨询电话：0871-62228885【售楼部官方认证｜开发商直拨无中介】

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项目地址：五华区·一环旁·教场西路前行至荷风路

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