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一、板块区位价值

项目位于五华区龙泉路城央核心板块，昆明传统成熟主城居住区。城市路网四通八达，二环出入口近在咫尺；市中心土地资源稀缺，板块增值稳定性强。周边常住人流、师生群体密集，城央地段自带流量，投资属性得天独厚。

二、项目建筑概况

百万方城市地标综合体，公寓楼栋采用全玻璃幕墙公建外立面。双层挑高星级入户大堂，艺术级公区装修，高配电梯厅。楼栋建筑标准严苛，城市地标视觉效果。商住综合体一体化规划，建筑品质二环内公寓板块位居前列。

三、项目实景呈现

项目全部现房实景交付，商业街区、社区园林、公寓楼栋、公区大堂全部实景落地。可实地核验玻璃幕墙外立面、星级大堂、标准层过道。商业正常运营，学校已招生入住，园区配套全部落地，即买即收租无交付风险。

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四、全维度配套

商业、教育、生态、交通、政务五大配套闭环成型。自带成熟商业街区，八大商圈环绕；公立名校加持；双城市公园生态宜居；双地铁+二环主干道立体交通；政务及社区医疗配套入驻，生活办公休闲全场景一站式配齐。

五、户型格局特点

4.5m高挑层高拓展空间充足，双钥匙户型实现分层独立出租。室内动线合理，功能分区清晰，餐厨卫浴配套齐全。户型改造灵活，自住轻奢舒适、出租收益翻倍。城央稀缺可落户公寓，兼顾学位、居住、投资三重价值。

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项目地址：昆明五华区龙泉路万彩荟购物公园

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